↑ Return to Profil

Definisi

Definisi Perumahan dan Kawasan Permukiman Menurut UU No. 1 Tahun 2011

 

UU no. 1 Tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman tahun 2011 menjelaskan secara detail mengenai kajian perumahan dan kawasan permukiman. Berdasarkan peraturan tersebut ada beberapa definisi mendasar yang perlu diketahui mengenai perumahan dan kawasan permukiman. Berikut ini beberapa definisi tersebut diantaranya :

  1. Perumahan dan kawasan permukimanadalah satu kesatuan sistem yang terdiri atas pembinaan, penyelenggaraan perumahan, penyelenggaraan kawasan permukiman, pemeliharaan dan perbaikan, pencegahan dan peningkatan kualitas terhadap perumahan kumuh dan permukiman kumuh, penyediaan tanah, pendanaan dan sistem pembiayaan, serta peran masyarakat
  2. Perumahanadalah kumpulan rumah sebagai bagian dari permukiman, baik perkotaan maupun perdesaan, yang dilengkapi dengan prasarana, sarana, dan utilitas umum sebagai hasil upaya pemenuhan rumah yang layak huni.
  3. Kawasan permukimanadalah bagian dari lingkungan hidup di luar kawasan lindung, baik berupa kawasan perkotaan maupun perdesaan, yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian dan tempat kegiatan yang mendukung perikehidupan dan penghidupan.
  4. Lingkungan hunianadalah bagian dari kawasan permukiman yang terdiri atas lebih dari satu satuan permukiman.
  5. Permukimanadalah bagian dari lingkungan hunian yang terdiri atas lebih dari satu satuan perumahan yang mempunyai prasarana, sarana, utilitas umum, serta mempunyai penunjang kegiatan fungsi lain di kawasan perkotaan atau kawasan perdesaan.
  6. Penyelenggaraan perumahan dan kawasan permukimanadalah kegiatan perencanaan, pembangunan, pemanfaatan, dan pengendalian, termasuk di dalamnya pengembangan kelembagaan, pendanaan dan sistem pembiayaan, serta peran masyarakat yang terkoordinasi dan terpadu.
  7. Rumahadalah bangunan gedung yang berfungsi sebagai tempat tinggal yang layak huni, sarana pembinaan keluarga, cerminan harkat dan martabat penghuninya, serta aset bagi pemiliknya.
  8. Rumah komersialadalah rumah yang diselenggarakan dengan tujuan mendapatkan keuntungan
  9. Rumah swadayaadalah rumah yang dibangun atas prakarsa dan upaya masyarakat.
  10. Rumah umumadalah rumah yang diselenggarakan untuk memenuhi kebutuhan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah.
  11. Rumah khususadalah rumah yang diselenggarakan untuk memenuhi kebutuhan khusus.
  12. Rumah Negaraadalah rumah yang dimiliki negara dan berfungsi sebagai tempat tinggal atau hunian dan sarana pembinaan keluarga serta penunjang pelaksanaan tugas pejabat dan/atau pegawai negeri.
  13. Permukiman kumuhadalah permukiman yang tidak layak huni karena ketidakteraturan bangunan, tingkat kepadatan bangunan yang tinggi, dan kualitas bangunan serta sarana dan prasarana yang tidak memenuhi syarat.
  14. Perumahan kumuhadalah perumahan yang mengalami penurunan kualitas fungsi sebagai tempat hunian.
  15. Kawasan siap bangunyang selanjutnya disebut Kasiba adalah sebidang tanah yang fisiknya serta prasarana, sarana, dan utilitas umumnya telah dipersiapkan untuk pembangunan lingkungan hunian skala besar sesuai dengan rencana tata ruang.
  16. Lingkungan siap bangunyang selanjutnya disebut Lisiba adalah sebidang tanah yang fisiknya serta prasarana, sarana, dan utilitas umumnya telah dipersiapkan untuk pembangunan perumahan dengan batas-batas kaveling yang jelas dan merupakan bagian dari kawasan siap bangun sesuai dengan rencana rinci tata ruang.
  17. Prasaranaadalah kelengkapan dasar fisik lingkungan hunian yang memenuhi standar tertentu untuk kebutuhan bertempat tinggal yang layak, sehat, aman, dan nyaman.
  18. Saranaadalah fasilitas dalam lingkungan hunian yang berfungsi untuk mendukung penyelenggaraan dan pengembangan kehidupan sosial, budaya, dan ekonomi.
  19. Utilitas umumadalah kelengkapan penunjang untuk pelayanan lingkungan hunian.
  20. Masyarakat Berpenghasilan Rendahyang selanjutnya disingkat MBR adalah masyarakat yang mempunyai keterbatasan daya beli sehingga perlu mendapat dukungan pemerintah untuk memperoleh rumah.

Demikian beberapa istilah beserta definisi yang diambil berdasarkan UU No. 1 tahun 2011 tentang ….. Harapannya dengan mengetahui definisi dasar dari perumahan dan kawasan permukiman dapat menambah wawasan dari aspek perencanaan dan penanganannya.